Op mijn leeftijd kan ik geen hypotheek meer krijgen
Dit is een misverstand! Er is namelijk vaak zachtere toetsing mogelijk op de werkelijke woonlasten. Hierdoor wordt de hoogte van de hypotheekverstrekking niet alleen op het inkomen afgemeten. Er wordt echt gekeken naar de “lagere” werkelijke woonlasten van de nieuwe woning. Kortom, kunt u aantoonbaar de lasten dragen dan is de hypotheek mogelijk. Deze nieuwe manier van aanpak geldt voor een nieuwe aankoop als u ‘goedkoper’ gaat wonen. Ook mogelijk als uw huidige woning nog niet is verkocht.
Goedkoper wonen is door deze aanpak en lage rentestand gemakkelijker te realiseren.
Een praktijkvoorbeeld
Een gepensioneerd stel woont al jaren in een vrijstaande woning. Ze willen graag verhuizen. Op dit moment betalen zij maandelijks € 800,– aan woonlasten voor hun woning. Ze willen graag verhuizen naar een gelijkvloers appartement, klaar voor de toekomst en tevens de maandlasten verlagen. Hierdoor zullen hun nieuwe maandlasten op € 500,– uitkomen mede door de historisch lage rente.
Het probleem zit in de annuïtaire toetsing. Volgens de normale toetsing zouden ze maar € 400,– per maand mogen verwonen op hun pensioeninkomens en zou hypotheekverstrekking dus niet mogelijk zijn ondanks dat ze er in alle opzichten op vooruitgaan.
Maar door onze maatwerk aanpak voor senioren, zal de geldverstrekker de financiering “gewoon” goedkeuren. Op basis van deze methode is de hypotheek dus wél mogelijk en kan het echtpaar hun woonwens invullen.
Interesse?
Wilt u weten of u ook in aanmerking komt voor een hypotheek? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze adviseurs.
Afspraak maken
Hypotheekadviseur Ben Biesbrouck
Op het terrein van het voormalige Kennemer Gasthuis in IJmuiden, worden 50 ruime eengezinswoningen gerealiseerd als onderdeel van nieuwbouwproject De Binnenhaven. Op zaterdag 9 december start de verkoop van deze woningen.
In het televisieprogramma 
De Gemeente Haarlem verstrekt startersleningen aan mensen die hun eerste huis willen kopen in Haarlem, maar die net niet voldoende inkomen hebben. Het maximale bedrag is recentelijk verhoogd naar €30.000,-
De zoektocht naar de juiste zorgverzekering duurt vaak lang en is complex. Welke zorgverzekering bij je past is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie en dekkingswensen. Wij willen je graag helpen!
Wie een hypotheek af wil sluiten, krijgt te maken het Bureau Krediet Registratie (BKR). Het BKR is opgezet om consumenten te beschermen tegen teveel lenen. Hoe zit het nu precies met een BKR-registratie bij de aanvraag van je hypotheek?
Deze week verscheen in de landelijke media het bericht dat er consumenten zijn die hun woning “fictief” verkopen. Hiermee proberen ze de boeterente te voorkomen die je moet betalen wanneer een hypotheek voor afloop van de rentevaste periode wordt aangepast. Dat klinkt misschien mooi, maar er kleven grote risico’s aan deze constructie.
De Hypotheekshop is een unieke samenwerking aangegaan met uitzendorganisatie Unique. Flexkrachten die via Unique werken krijgen hierdoor de mogelijkheid om gratis de Arbeidsmarktscan te doen. Op basis van deze scan wordt bepaald of de flexwerker in aanmerking kan komen voor een Hypotheek.
Zaterdag 14 mei start de verkoop van Nieuwbouwproject De Westhof op het Ripperdaterrein in Haarlem. Dit nieuwbouwproject bevat 38 woningen in de prijsklasse van € 285.000 tot €585.000 v.o.n.
